SUBIDAS ABUSIVAS DEL IPC. GANAMOS TODOS LOS CASOS. AFÍLIATE
EL PROBLEMA
Desde el 1 de enero de 2024 todos los propietarios están obligados a actualizar anualmente el contrato de alquiler con un máximo del 3% si lo exige el inquilino. Este límite se aplica en virtud de la nueva ley de vivienda. Desde el 31 de marzo de 2022 al 1 de enero de 2024 fue de un 2%
Las trampas que intentan colarnos.
Con la normativa vigente la actualización de los contratos se hace por el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC) en lugar de hacerse por el IPC que todas conocemos. Muchos propietarios están intentando saltarse esta ley diciendo que el IGC actualmente se sitúa en un 5,42% pero saben que es FALSO. El IGC es un índice que, por su definición, se encuentra limitado en negativo al 0% y en positivo al 2%. Esta información podemos encontrarla en el Anexo de la Ley 2/2015.
No dejes que te engañen, afíliate al sindicato.
Para un alquiler de 1.000€, con la subida ilegal no estarían cobrando 34€ más al mes, lo que supone un incremento de más de 400€ en solo un año. No vamos a aceptar que se sigan haciendo ricos a nuestra costa.
Si tu casero te ha hecho una subida mayor o te la van a hacer no lo permitas. Desde el Sindicato de inquilinas hemos conseguido frenar esas subidas y recuperar el dinero de quienes les habían obligado antes de conocer al Sindicato. Cuando intentamos negociar individualmente consiguen engañarnos pero con el Sindicato no pueden.
CASOS GANADOS
Mi casero se negaba a aceptar la reforma de la ley que limita las actualizaciones de la renta al 2% del IPC hasta que contacté con el Sindicato de Inquilinas e iniciaron la negociación junto a mí. Después del primer correo del sindicato con argumentos legales, mi casero no tuvo más remedio que ceder y actualizarnos la renta al 2%. Lo mismo ha pasado con otras 7 vecinas que se han afiliado al sindicato.
Carles, Distrito CentroNuestro propietario propuso a 42 viviendas de nuestro edificio una actualización de la renta del 4,76% del IPC. Esto supone una subida de entre 220 y 300 € anuales, cuando la ley limita estas subidas al 2%. Junto al sindicato nos hemos organizado y estamos enfrentando este reto de manera colectiva en lugar de aceptar estas subidas ilegales de manera individual.
Clara, La ChoperaMi casero me amenazó con echarme de casa metiendo a su hija si no aceptaba la subida del 7% del IPC que me proponía en la actualización de mi contrato. Desde que me afilié al sindicato he ganado poder de negociación y ya no me siento sola en la relación con mi casero.
Rebeca, PintoAFÍLIATE
Afíliate al Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid y déjanos acompañarte en el conflicto con tu casero
Cuota de Apoyo
- 20 € mensual o 200 € anual
Cuota Sindical
- 10 € mensual o 100 € anual
Cuota Social
- 20 € anual
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